第二次參加區權會
好好講話
時間過得很快，距離上次參加區權會已經一年了！
真的是很幸運，去年在一陣混亂之下，還是選出了很精實且蠻有財務經驗的管委會主委，讓這一年的社區營運上還蠻順利的。
這次是第二次參加區權會，本來以為會很火爆的，結果意外地很平和。
年輕人都愛電動車
這次的區權會一共有16個議案要進行投票表決，其中最值得討論的議題，就是大樓到底要不要裝設充電樁。
其實這個提案還算蠻保守的：
- 投同意的話，是同意管委會去找廠商評估並報價，還沒有真的要安裝。
- 投不同意的話，是「不同意任何形式之充電樁安裝」，也就是維持現況的意思。
每個議案投票表決之前，區權人可以就這個議題發言和表述意見。結果在充電樁這一題，很意外地沒有什麼人要發表意見。然後進行投票的時候，同意的票數和不同意的票數，都沒有過半，而且不只沒有過半，票數也都各佔約10％而已，顯示大家對這個議題其實還不太有共識。
其實身為沒有在開電車的人，這題我的預設立場是先投反對，雖然會議資料上說社區有充電樁可以提升房價，但我保持懷疑態度。而且其實裝充電樁真的不急，到時候趨勢越來越明顯，再裝其實也不遲。
然後在投票的時候，我有偷偷觀察一下，投同意票的，看起來大多是不到30歲的年輕人，然後投不同意票的，就都比較年長一些。
其實充電樁這個事情，在竹北晴空匯發生火災以後，市場上風氣真的變的很保守。裝充電樁，爽是爽到電車的車主，風險卻是整棟大樓的住戶都要承擔。
就投資角度來說，這個風險和報酬實在太不對稱了，有沒有充電樁，房價不可能差到一坪5萬，但你發生像晴空匯的大規模火災，跌價一定超過一坪5萬。
講話邏輯沒在線上
再來是因為區權會可以發言，你就會發現有些住戶的發言，真的是邏輯不在線上。
像是有一位住戶提說，為了體恤管委會的辛勞，提案每個月委員繳納的管理費可以減免300元。
聽完我跟我太太都是直接翻白眼...
第一個是，300元也太少了吧！
第二個是，把管委會委員變成有給職，法律上的責任會變得非常重，不小心出事上法院的話，是會賠到脫褲子的。
還好大部分的人邏輯都有上線，很快就投票否決掉這個提案了，其實連現任主委都投否決票，就知道這個提案有多雷。
然後其他有些住戶的發言也是邏輯很奇怪，像是有一位住戶，就很care說如果他的停車位被別人佔用，他有沒有辦法「立刻、馬上」把這台別人的車給移動走。
就沒有辦法！
然後他又問說，那因為停車位被佔用，所產生的時間、金錢上的損失，可不可以向這個亂停車的車主求償？
我聽到又開始翻白眼了，到底為什麼可以那麼糾結在這件事情上。
而且我現在打得已經很精簡了，他實際上在會議發言，講得又臭又長，聽得真的很不耐煩。
社會的縮影
我之前看到一個段子是說，不要以為你懂這個社會，除非你去當管委會委員，你才會更了解社會真實的樣貌。
真的很有感誒，光是出席區權會，聽一些人講話我就很不耐煩了。
不過也很慶幸說，工作上的同事，水準真的都很好，講話都很直接切中問題，不會邏輯怪異繞來繞去真的要好好珍惜呢！